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[시카고 사람들] 국제무역인 존 리 사장

새로운 비즈니스 영역의 도전을 멈추지 않는 사업가 존 리(47, 사진) 사장.   뉴욕으로 유학을 와 아내와 함께 6개월간 지내던 그가 깨끗한 다운타운과 좀 더 보수적이고 안전한 도시라고 느낀 시카고에 온 것은 지난 2000년 10월.   시카고 한인타운 로렌스 길에 위치한 잡화도매상에서 일하며 본격적으로 미국을 배웠다. 지도를 보고 직접 운전하면서 타 주 출장을 다니던 그는 도로 정비가 잘 되어 있는 미국의 인프라에 감동하며 유통 비즈니스에도 관심을 갖게 됐다.     이 사장은 “각 지역을 방문하면서 한인 상인들을 만나 말 상대가 되어 주고 한국 신문도 갖다 주며 시카고 정보도 전해줬다”고 말했다. 동시에 그 지역의 다양한 비즈니스 뉴스와 많은 정보를 들을 수 있었다고 한다.     미국에서 태권도 사범, 스시 딜리버리맨 등 다양한 일을 경험했던 그는 하루 5시간 만 자면서 세 가지 일을 동시에 하기도 했다. 중앙일보 근무 당시 부동산 경기가 좋은 점에 착안, 리모델링 등을 통한 부동산 사업에 나서기도 했다.     이후 종자돈을 마련한 그는 2007년 2월 서버브에 있는 식당을 인수, 전문 일식 집으로 전환해 본격적인 요식업에 나섰다. 무엇을 하든 일류가 되어야 한다는 그의 사업 목표는 열심히 신메뉴를 개발하고 고객들의 리뷰가 좋아지면서 서버브 지역 최고의 식당으로 성장시켰다.     레스토랑 사업이 본 궤도에 오르면서 사업 다각화를 준비하던 그는 오래 전부터 구상하며 노력해 온 사업들을 차례로 실행했다. 2008년 미국 내 월그린 전 매장에 물건을 공급할 수 있는 ‘Nationwide Walgreen Vendor’가 됐다.     중국에서 OEM방식으로 제작한 자체 브랜드 휴대폰 액세서리를 공급하며 국제 무역인이 되고 싶다는 첫 번째 꿈을 이루었다.   그는 “사업가로서 이름이 아닌 저의 브랜드를 세상에 남기고 싶다”고 말한다.     지난 2014년 인도에 진출해 정수 사업으로 주목을 받은 그는 IT 강국으로 부상하고 있는 인도에서 독자적인 앱 개발을 위해 현지 사업 파트너와 지분 참여로 소프트웨어 회사를 인수, 운영 중이다.     미국에서 트레이드마크 3개, 특허권 6개(디자인 2개, 유틸리티 4개)를 갖고 있는 그는 지금도 새로운 분야에 끊임없이 개척, 도전하고 있다.   레스토랑 운영 경험을 바탕으로 서빙 로봇 시장에 진출하기 위해 2020년 회사를 설립, 본격적인 시장 개척을 하고 있다.     경기도 출신으로 현재 Hawthorn Woods에 거주하며, 아내(제니)와의 사이에 1남1녀(브라이언, 클레어)를 두고 있는 그는 사업 외 시간은 무조건 가족과 함께 한다는 원칙을 갖고 있다.  박우성 위원시카고 사람들 국제무역 사장 부동산 사업 레스토랑 사업 사업 다각화

2022-10-07

부동산 투자를 통한 E2 비자 승인과 유지

E2 비자는 비자발급의 조건을 갖추는 것뿐만 아니라 실제 수익이 생기는 경쟁력 있는 사업을 선정해야 한다. 그리고 미국으로 이주하여 새로운 사회에 적응하면서 안정적이며 만족할 만한 사업체를 찾는 것은 본인의 노력과  전문가의 도움이 절실히 필요하게 된다.   이러한 사업체의 선호하는  업종은 운영이 비교적 용이한 Food 관련 식당과 디저트 카페 Business다. 특히 이미 운영 중인 매장을 많이 보유한 프랜차이즈 사업체라면  더욱 인기가 많다.   일반적으로 부동산 관련 사업은 안정성과 수익성에서 많은 장점이 있지만, 비자 발급 조건을 맞추는 것이 쉽지 않다. 즉, 부동산을 사들여서 시세 차액이 발생하거나 리스를 통해서 이익을 얻을 수 있지만,  E2 비자의 승인 요건인 사업을 하면서 위험을 투자자가 감당하고 사업에 맞는 고용 창출을 일으키는  사업체(Marginality)의 조건을 갖추기란 여간  쉽지 않다.   하지만 이번에 ㈜토마스앤앰코에서 준비한 부동산 구매를 통한 E2 비자는 위에서 언급한 조건을 만족하는 부동산 Rehab 프로젝트이다. 조금 더 쉽게 얘기하면 여러 개의 집들을사들여서Renewl을 하고 나서 Resale 또는 Rent를 주면서 관리하는 부동산 관리 회사를 만들어 투자를 하는 사업형태다.   여러 개의 집을 한번에구입한다면 초기 자금이 투자이민금액 보다 훨씬 더 비용이 발생한다고 생각을 하지만 그렇지가 않고 최소 투자금 $330,000로 시작을 해서 사업을 확장하는 시스템이다.      토마스앤앰코한국본사와 미국 LA지사에서는 이러한 부동산 사업에 대한 투자 설명회를 전문가와  E2 비자 전문 이민변호사가 참석하는 온라인 세미나로 진행한다. 온라인 세미나는 한국시간기준10월23일 토요일 오전 10시(미국 서부시간 10월 22일 금요일 오후6시)에 진행되며 참가 문의는 홈페이지나 등록링크, 이메일, 전화로 신청을 할 수 있다.   이번 1차 진행은 미국에서 E2  신분 변경을 하려는 한인들을 대상으로 진행하는 아쉬움은 있으나 빠른 시일 내에 한국에 있는 E2 신청자를 대상으로 하는 세미나도 열린다. 특히 미국 현지의 토마스앤앰코 오피스는 미국에서 진행하는 고객에 대해서 신분 변경과 사업진행에 대한 필요한 직접적인 지원이 가능할 것이다.   메일: info.tomasamkorusa@gmail.com 전화: 213-700-0128(미국), 02-574-1090(내선1번) 홈페이지:www.tomasamkor.com 등록링크

2021-10-13

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